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Herner Rodo. procurador regional de Cusco

  • informó que además de los daños producidos en los terrenos de Condoroma en la provincia de Espinar, con la construcción de la represa El Pañe que irriga terrenos arequipeños, hace menos de un mes la región de Arequipa realizó la anotación preventiva de los terrenos para apoderarse de ellos.
  • En ese sentido, la Procuraduría regional del Cusco interpuso el pasado 16 de febrero una reconsideración ante la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) en Lima por ser estas tierras de su jurisdicción.
  • Según explicó, Arequipa pretende adueñarse de esta área del distrito de Condoroma y la construcción de El Pañe en este sector el año de 1965 sería su principal argumento.. Por tal motivo, Cusco presentó una oposición de anotación preventiva para paralizar el proceso, indicó.
  • Presentado el recurso de reconsideración de la anotación preventiva ante la SBN, el proceso se paraliza siempre en cuando sea declarada procedente con una resolución por la mencionada instancia nacional, dijo.
  • Asimismo, enfatizó que si se declara procedente, probablemente la región de Arequipa y Autodema presentarán una demanda civil en apelación, lo propio iniciará Cusco en caso sea declarado improcedente el pedido de oposición. La demanda civil solicitará la nulidad de la resolución de la SBN.
  • Cabe señalar que son alrededor de 207 hectáreas que constituye la represa que está dentro de Cusco propiamente de Condoroma en Espinar.

Fuente:
http://www.diariolaprimeraperu.com/online/cusco/noticia.php?IDnoticia=12189



Álvaro Delgado Scheelje, director ejecutivo del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri)

  • refiere que existe un fuerte interés de inversión en terrenos eriazos de extensiones entre más de 15 y menos de 100 hectáreas, en la costa, que son los que salen del ámbito de la competencia del Ministerio de Agricultura y entran en el de ProInversión para su venta.
  • Detalla que existen varias normas relacionadas con tierras eriazas para proyectos de inversión de pequeña agricultura y de infraestructura hidroenergética.
  • Requiere de la presentación de un proyecto de inversión y de su aprobación por parte del Ministerio de Agricultura para que proceda la adjudicación, que puede ser a título oneroso o gratuito.
  • Una de las consecuencias de este proceso es el fuerte incremento de la demanda por tierras agrícolas, factor que es escaso, sobre todo en la costa, donde se ha concentrado el boom agroexportador.
  • En la costa peruana existían 610,000 hectáreas de tierras eriazas con aptitud agrícola, buena parte de las cuales se pueden incorporar a la frontera agrícola.
  • En el Congreso está pendiente de aprobación un proyecto de ley , que dispone que el Estado es poseedor de los terrenos que no sean de titulación de terceros y además busca eliminar la posesión para la prescripción adquisitiva de dominio de terrenos de propiedad estatal, dentro de los cuales se encuentran los eriazos.
  • Este año se ha emitido un DS  que permite la inversión para desarrollar proyectos de interés nacional y/o sectorial en terrenos eriazos mayores a 100 hectáreas, cuya viabilidad haya sido calificada por el sector. 
  • La SBN apunta a que sobre los terrenos eriazos se hagan megainversiones de cientos de millones de dólares, que generen miles de empleos.

Fuente:
http://gestion.pe/impresa/noticia/hay000-pedidos-comprar-tierras-eriazas-costa-fin-destinarlas-proyectos-agricolas/2010-07-19/20790



Víctor Andrés García Belaunde, congresista
  • explica que el tráfico de tierras se da ahora a través de las comunidades campesinas de la costa. Las de Asia, Cañete y Chilca dicen ser dueñas en total de unas 200 mil hectáreas.
  • Los traficantes de tierra se escudan en artimañas legales y documentos falsos, responden con denuncias penales y se alínean con políticos de turno o jueces a la espera de favores.
  • La data de la SBN coincide con información de la PNP respecto de que las zonas codiciadas por los traficantes se encuentran ahora en el litoral y en los márgenes de la Panamericana Sur.
  • Germán Cárdenas, en San Juan de Lurigancho, es conocido por tener más de 200 denuncias y por sacar lustre de su filiación aprista. Él niega ser traficante.
  • Allí también operan sus dos ex socios: Walter Villalobos (detenido por participar en los hechos violentos de El Palomar) y Félix Fernández, quienes han imitado la modalidad de Cárdenas.
  • Oswaldo Chauca desde 1998 y ahora su prima Verónica Navarro Muñoz, ha vendido más de 20 mil hectáreas del distrito con planos adulterados a empresas y reconocidas familias.
  • En Carabayllo, terrenos titulados por la municipalidad distrital y la de Lima Metropolitana han sido invadidos en Valle Punchauca y Lomas de Carabayllo, respectivamente.
  • El Poder Judicial acaba de fallar a favor de la Municipalidad de Lima y anuló la resolución de Huarochirí, que creó el centro poblado Anexo 22.
Enlace: 
El Comercio
31 May 2010

Fuente:
http://cendoc.cepes.org.pe/cendoc/node/3768



  • La venta de 45 hectáreas de terreno a Luis Toledo Manrique, a solo S/.5,889, en Lurín, no sería el único caso cuestionado de adjudicación de tierras durante la gestión del ex presidente Alejandro Toledo.
  • El congresista Renzo Reggiardo dio cuenta  de una denuncia de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales que sacó a la luz  que durante el mando del ex ministro Javier Reátegui se habrían hecho de 4,000 hectáreas en una playa de Piura.
  • Según el documento, entre junio de 2002 y marzo de 2003, familiares del ex ministro toledista habrían adquirido 442 millones 644 mil 926 metros cuadrados, ubicados en la hacienda Los Lobitos, en Talara.
  • Los beneficiarios serían la empresa Big Wave SAC, vinculada a María Reátegui Roselló de Rizo Patrón, José Rizo Patrón y Marcelo Rizo Patrón de la Piedra, entre otros.
  • Díaz dijo que estas denuncias son el resultado de la orden que el mandatario Alan García habría dado a funcionarios de Cofopri para que saquen todo lo de la gestión de Toledo.
Enlace: 
Perú 21
21 May 2010

Fuente:
http://cendoc.cepes.org.pe/cendoc/node/3636



Jorge Villanueva, superintendente de la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN)
  • advirtió que se están produciendo una serie de invasiones a lo largo del país en las tierras eriazas que pertenecen al Estado.
  • Puntualizó que la SBN ya tiene todo un plan para subastar este tipo de inmuebles. 
  • En esta situación de terreno invadido se encontraba el territorio de Pampas de San Rafael que fue subastado y generó la crítica del presidente regional de Ancash, César Álvarez.
  • Villanueva indicó que ayer se reunió con Álvarez, el alcalde Casma y un grupo de agricultores y la legalidad y transparencia de la venta quedó establecida.
  • Lo que han pedido, dijo, es que o transfieran 10,000 hectáreas a la Municipalidad de Casma y 13,000 hectáreas, por venta directa, a los 2,000 agricultores que dicen ser damnificados de huaicos.
  • Frente a las críticas por el  el terreno en Ancash (US$ 200) , Villanueva aclaró que ahora la tasación la realiza una empresa privada y en este caso lo hizo la empresa Corporación Nacional de Tasaciones.
Enlace: 
Gestión
14 May 2010

Fuente:
http://cendoc.cepes.org.pe/cendoc/node/3508



César Álvarez, presidente de Áncash
  • denunció a la Sociedad de Bienes Nacionales (SBN) por rematar grandes extensiones de terrenos eriazos y agrícolas en Ancash  e interferir en las funciones que corresponden a los gobiernos regionales.
  • La SBN ha rematado unas ocho mil hectáreas de un total de 23 mil hectáreas en la localidad de San Rafael, en la provincia de Casma, perjudicando a centenares de agricultores de la zona.
  • La empresa agrícola Chapi SAC, adquirió el metro cuadrado a 0.4 céntimos de nuevo sol, éste pagó 158 mil 729 dólares, cuando el valor de cada hectárea en la zona cuesta 10 mil dólares.
  • Pobladores de la zona han denunciado que la empresa agrícola estaría utilizando parte de un cerro donde hay restos arqueológicos de la ruina de “Nivin” para el asentado de una carretera.
  • Señaló que el ministro de Vivienda, Juan Sarmiento, le ofreció atender su reclamo e investigar, aunque se negó a reunirse con el mandatario de Áncash.

 

Enlace: 
La Primera
13 May 2010

Fuente:
http://cendoc.cepes.org.pe/cendoc/node/3497



Jorge Villanueva, superintendente de Bienes Nacionales

  • Señala que si bien el Perú se ha convertido en una plaza atractiva para los inversionistas, aún no están dadas las condiciones para ejecutar proyectos de gran envergadura en terrenos del Estado.

     
  • "Por ejemplo, hay una empresa peruana que cuenta con financiamiento exterior, que está interesada en adquirir 50 mil hectáreas en una zona desértica en Ica, que pertenece al Estado, para cultivos de biodiesel", manifestó.

     
  • En este caso, el terreno ya está saneado, pero hasta inicios de agosto aún faltaba definir si se otorgaría en venta, usufructo o concesión. No obstante, la problemática está en que solo el 7% del territorio nacional está registrado como propiedad del Estado.

     
  • Al mismo tiempo, la Superintendencia de Bienes Nacionales viene recibiendo a inversionistas privados interesados en el uso de terrenos del Estado para los proyectos de vivienda, minería, y principalmente proyectos agroindustriales, como el caso de cultivos de biodiesel.

     
  • Ante ello, Villanueva anunció que entre el año 2009 y 2010 tiene previsto sanear 345 millones de metros cuadrados (m2) de terrenos para proyectos de inversión privada.

http://gestion.pe/impresa/noticia/ofreceran-345-millones-m2-terrenos-publicos-privados/2009-08-26/8157
 

Fuente: